Beschlussvorschlag:
Die Gemeindevertretung Rövershagen beschließt, die Komplettsanierung der Wohnung im Wohnblock (EG rechts) in der
Graal-Müritzer-Straße 31 A zu genehmigen.
Durch Schnabel-Immobilien sind ggf. weitere vergleichbare Angebote für
die einzelnen Gewerke einzuholen (Markterkundung). Dabei sind ortsansässige
Firmen aus unserem Amtsbereich zu berücksichtigen. Die derzeitige
Kostenschätzung der Gesamtsanierung liegt bei ca. 19.650 €.
Die Finanzierung der
Sanierung erfolgt aus den Mieteinnahmen.
Nach Fertigstellung der
Komplettsanierung ist die Wohnung zu vermieten.
Sachverhalt:
Schnabel-Immobilien GmbH
& Co. KG teilte dem Amt Rostocker Heide telefonisch mit, dass nach Auszug
eines Mieters aus einer Wohnung in der Graal-Müritzer-Straße 31 A (EG rechts)
in Rövershagen dringend Instandhaltungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen durchzuführen
sind.
Da bereits ein
potenzieller Mieter Bedarf angemeldet hat, in diese Wohnung einzuziehen,
sollte die Durchführung
der Maßnahmen kurzfristig erfolgen.
Stellungnahme der Verwaltung:
Um eine Komplettsanierung dieser Wohnung durchzuführen, wurde eine erste
Kostenschätzung eingeholt. Diese beinhaltet:
- Bodenbelagsarbeiten (ca. 3.200 €)
- Fliesen- und Sanitärarbeiten (ca. 5.000 €)
- Malerarbeiten Wand- und Deckenbereich (ca.
4.400 €)
- Erneuerung der Innentüren (ca. 2.900 €)
- Elektrik (ca. 4.150 €)
Die Kostenschätzung der Gesamtsanierung liegt bei ca. 19.650 €. Die
Angebotspreise für die einzelnen Gewerke in den bereits eingereichten Angeboten
sind moderat.
Die Gemeindevertretung Rövershagen muss entscheiden, ob eine
Komplettsanierung der Wohnung umgehend ausgeführt werden soll.
Durch Schnabel-Immobilien sind ggf. weitere vergleichbare Angebote
einzuholen (Markterkundung). Dabei sind ortsansässige Firmen aus unserem
Amtsbereich zu berücksichtigen.
Finanzierung:
Die Firma Schnabel-Immobilien GmbH & Co. KG weist
darauf hin, dass durch die Komplettsanierung der Wohnung keine zusätzliche
finanzielle Belastung für die Gemeinde entsteht.
Mit Stand vom 19.08.2020
betragen die Mieteinnahmen der Gemeinde Rövershagen 42.484,99 €.
Die Finanzierung dieser Maßnahme kann aus den Mieteinnahmen der Gemeinde erfolgen.