1.

Für ein Teilgebiet der ehemaligen „Osmosefläche“ südwestlich des Sportplatzweges, im Flächennutzungsplan als Eingeschränktes Gewerbegebiet überplant soll der Bebauungsplan Nr. 7 „Kultur- und Bewegungspark Gelbensande“ der Gemeinde Gelbensande aufgestellt werden

Das Plangebiet wird begrenzt im:

Nord-Osten:     durch die Gemeindestraße „Sportplatzweg“                     

Süd-Osten:       durch bebaute und Freiflächen entlang der Bundesstraße 105 

Süd-Westen:    durch ein Waldgebiet 

Nord-Westen:   durch bebaute Gemeinbedarfsflächen sowie gewerbliche Hallen

Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 2,9 ha und umfasst die Flurstücke bzw. Teile der Flurstücke 23/21, 23/22, 26/10 und 27/26 der Flur 6 Gemarkung Gelbensande.

2.

Mit dem Bebauungsplan werden folgende Planungsziele angestrebt:

-       die Errichtung einer Sportanlage inkl. dem Nutzungszweck entsprechende Gebäude und bauliche Anlagen

-       der Bau eines Mehrgenerationsspielplatzes

-       die Ausweisung einer Fläche für Kleingewerbe

-       die Schaffung einer Feuerwehrkampfbahn sowie der

-       Bau einer verkehrlichen Anbindung zwischen dem Wohngebiet „Heidering“ und dem Sportplatzweg zur Entlastung des innerörtlichen Verkehrs

3.

4.

Die vorgesehene Abgrenzung des Geltungsbereichs des Bebauungsplans ist dem Beschluss als Anlage beigefügt.

Der Beschluss ist ortsüblich Bekannt zu machen.