1.

Der Bebauungsplan Nr. 23 der Gemeinde Bentwisch soll im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB geändert werden. Mit der 1. Änderung des Bebauungsplans werden folgende Planungsziele angestrebt:

1. Klärung der Ableitung der Oberflächenentwässerung für den gesamten Geltungsbereich des B-Planes 23 inkl. aller sich daraus ergebenen planungsrechtlichen Belange

2. Ordnen von Baugrenzen

3. Anpassung von Verkehrsflächen

4. Festsetzen einer Baumallee sowie der Baumart

5. Änderung der Standorte für die festgesetzten 2 großkronigen Laubbäume

6. Änderung der Lage des geplanten Müllsammelplatzes

7. Rechtssichere Formulierung der Gestaltung des Wohngebäudes im WA 2.2

8. Regelung von zulässiger Bebauung in den Hausgartenflächen

9. Regelung der GRZ im WA 1.2

10. Regelung zu den Zaunhöhen zu den jeweiligen Verkehrsflächen

11. Anpassung des Textteil B hinsichtlich Abriss des alten Gutshauses (Regelung zum Abriss nicht mehr notwendig) unter Beachtung naturschutzrechtlicher Auflagen

2.

Dieser Beschluss ist ortsüblich bekannt zu machen.