1.

Der Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Bentwisch für das Gewerbegebiet westlich der Goorstorfer Straße soll im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB geändert werden. Folgende Planungsziele werden angestrebt:

-       Verzicht auf die festgesetzte Ausgleichsfläche im GE 3 zwischen der Straße „Am Campus“ im Süden und dem Geltungsbereich im Norden,

-       Einbeziehung der bisherigen Ausgleichsfläche in die überbaubaren Grundstücksflächen des GE 3 durch Schließen der Baugrenzen,

-       Verzicht auf die festgesetzte Ausgleichsfläche im GE 12, südlich des Regenrückhaltebeckens, zugunsten einer Gewerbegebietsfestsetzung,

-       Einbeziehung der bisherigen Ausgleichsfläche im GE 12 in die überbaubaren Grundstücksflächen durch Änderung der Baugrenzen, 

-       Ausgleich des Kompensationsdefizits durch Realkompensation an anderer Stelle oder durch Abbuchung von einem Ökokonto.

3.

Die Änderung des Bebauungsplans im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB durchzuführen.