Beschluss

Die Gemeindevertretung Gelbensande beschließt im Rahmen der Beteiligung durch die untere Bauaufsichtsbehörde nach § 36 BauGB dem Bauantrag zur Änderung der Bestandsterrasse zur Errichtung eines Pools mit Überdachung sowie Errichtung einer freistehenden Überdachung auf einer Teilfläche der Terrasse inkl. Pergola auf dem Flurstück 18/8 der Flur 4 Gemarkung Gelbensande das gemeindliche Einvernehmen wie folgt zu erteilen.

1. Beurteilt sich das Vorhaben nach § 34 BauGB ist kein Genehmigungsverfahren notwendig, da die beantragten Vorhaben nach § 61 LBauO M-V zu den verfahrensfreien Vorhaben gehören. Zu beachten und mit der Forstbehörde zu klären wäre die geplante Errichtung im Waldabstand.

 

2. Beurteilt sich das Vorhaben nach § 35 (2) BauGB stimmt die Gemeindevertretung Gelbensande dem beantragten Pool aus bauplanungsrechtlicher Sicht zu.

Der beantragte überdachte Freisitz ist in der ausgewiesenen Größenordnung auch im Außenbereich nach § 62 LBauO M-V verfahrensfrei, ebenso die Terrasse an sich.

Auch hier ist die Forstbehörde zu beteiligen.