Beschluss: ungeändert beschlossen

Abstimmung: Ja: 7, Nein: 0, Enthaltungen: 0, Befangen: 0

Sachverhalt:

 

Die Gemeindevertretung Bentwisch hat am 04.10.2018 den Beschluss (VBE/161/379/2018/GBE) gefasst, dass der Dipl.-Ing. Andreas Krüger die Planung der LP 1-4 zur Erweiterung der Kita in Bentwisch erstellt.

Die Gemeinde Bentwisch als Bauherr muss den Entwurf der Planung für den Bauantrag freigegeben. Folgend ein Auszug aus dem Entwurf des Bauantrages:

 

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Ortslage Bentwisch. Die Kita „Zwergenhaus“ ist das alte Gutshaus des Dorfes und wurde 2002 grundsaniert und 2009 um einen eingeschossigen Flachbau erweitert. Das Hauptgebäude steht auf den Flurstücken 24/6, 27/7 und 26/2. Das Grundstück 26/1 befindet sich im Eigentum der Gemeinde, die Flurstücke 25/2 und 25/1 wurden kürzlich von den Eigentümern erworben und stehen für eine Entwicklung des Standortes zur Verfügung. Diese Flurstücke sind bebaut mit einem eingeschossigen Doppelhaus. (Haus Nr. 2 und 2a), sowie an der Nordseite des Gebäudes, mit einer Garage und einem Abstellraum. Die Gemeindevertretung hat entscheiden die Gebäude abbrechen und einen mehrgeschossigen Verbindungsbau zwischen die Häuser 1 und 2 errichten zu lassen. Die Hauptachse des eingeschossigen Erkers des bestehenden Gebäudes soll die künftige Mittelachse des Gesamtobjektes bilden. Der Neubauteil wird auf zwei Niveaus verbinden, Niveau 000= Erdgeschoss Hauptgebäude und Niveau -130= geländeebener Anbau. Hier soll ein neuer Speiseraum- und Mehrzweckraum entstehen, der die recht unbefriedigende Situation um die Essensversorgung signifikant verbessern soll. Für die barrierefreie Gestaltung des Gesamtobjekts ist der Einbau eines Aufzuges vorgesehen der alle Niveaus miteinander verbindet. Das Haus 2 wird um einen Krippenbereich erweitert, beide Gebäude werden so durch den Zwischenbau barrierefrei verbunden. Zurzeit sind folgende Funktionale Zusammenhänge geplant: Haus 2 und Zwischenbau Krippe für vier Krippengruppen a 12 Kinder. Haus 1 EG Hortbereich, Vorschule Haus 1 OG und DG Kitabereich Mit dem Einbau des Aufzuges ist auch ein 2. Treppenhaus geplant.“

 

Stellungnahme der Verwaltung:

 

Die Verwaltung empfiehlt die Planung zur Erweiterung der Kita in Bentwisch von Herrn Dipl.-Ing. Krüger zu bestätigen und freizugeben, um einen Bauantrag und einen Fördermittelantrag zu erstellen. Im Haushalt 2018 wurden vorsorglich Planungskosten in Höhe von 75.000 Euro im Produktkonto 01.36500-7851200 eingestellt, um mit der Maßnahme beginnen zu können.

In der Email vom 04.03.2019 wurden die Planungskosten von Herrn Krüger konkretisiert. Die Höhe der Kosten beträgt 80.895,82 Euro. Da für die Erstellung der Baugenehmigung das Brandschutz- konzept angepasst werden muss, entstehen weitere Planungskosten in Höhe von 5.340,75 Euro.

Die gesamten Planungskosten für einen Bauantrag und einen Fördermittelantrag betragen somit 86.236,57 Euro. Der Honorarvertrag für die LP 1-4 mit Dipl.-Ing. Andreas Krüger wird der Gemeinde demnächst zum Beschluss vorgelegt.

Für den Bauantrag ist eine Vermessung notwendig. Herr Krüger hat bereits drei vergleichbare Angebote abgefordert. Das wirtschaftlichste Angebot hat die Firma Ing.-Büro Ä. Lorenz abgegeben. Die Vermessungskosten betragen 987,70 Euro. Im Haushalt wurden keine Gelder dafür eingestellt. Die Finanzierung ist zurzeit nicht gegeben.

 

 

 

Finanzierung:

 

Da derzeit keine Einsparungen im HHP 2019 ersichtlich sind, ist die Finanzierung der Mehrkosten in Höhe von 12.224,27 Euro aus den liquiden Mitteln notwendig.

 

 

 

Herr Peithmann übergibt das Wort an Herrn Krüger.

Herr Krüger stellt die Planung bzw. Ermessung zur Erweiterung der Kita und dessen Finanzierung vor:

  • Das 2. Haus wird die Krippe.
  • Die Parkplatzsituation zum Be- und Entladen der Kinder muss beachtet werden.
  • Ein Behinderten-WC muss eingeplant werden.
  • Schallschutzmaßnahmen müssen ebenfalls eingeplant werden.

Herr Krüger hat die Schlussrechnung von der Firma Umwelttechnik Bornemann geprüft und die Mehrkosten freigegeben.

 

Herr Peithmann lässt über den Beschlussvorschlag abstimmen.

 

Der Bauausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung der Gemeinde Bentwisch mit 7 Ja-Stimmen, 0 Nein-Stimmen und 0-Stimmenenthaltungen die von Herrn Dipl.-Ing. Krüger zur Erweiterung der Kita in Bentwisch vorgelegte Planung, mit den im Beschlussvorschlag aufgeführten Schwerpunkten, zu beschließen.

 

Beschlussvorschlag:

 

Die Gemeindevertretung Bentwisch bestätigt die von Herrn Dipl.-Ing. Krüger zur Erweiterung der Kita in Bentwisch vorgelegte Planung mit folgenden Schwerpunkten:

 

„Die Kita „Zwergenhaus“ ist das alte Gutshaus des Dorfes und wurde 2002 grundsaniert und 2009 um einen eingeschossigen Flachbau erweitert. Das Hauptgebäude steht auf den Flurstücken 24/6, 27/7 und 26/2. Das Grundstück 26/1 befindet sich im Eigentum der Gemeinde.

 

Die Flurstücke 25/2 und 25/1 wurden kürzlich von den Eigentümern erworben und stehen für eine Entwicklung des Standortes zur Verfügung. Diese Flurstücke sind bebaut mit einem eingeschossigen Doppelhaus. (Haus Nr. 2 und 2a), sowie an der Nordseite des Gebäudes, mit einer Garage und einem Abstellraum. Die Gemeindevertretung hat entscheiden die Gebäude abbrechen und einen mehrgeschossigen Verbindungsbau zwischen die Häuser 1 und 2 errichten zu lassen.

 

Der die Hauptachse des eingeschossigen Erkers des bestehenden Gebäudes soll die künftige Mittelachse des Gesamtobjektes bilden. Der Neubauteil wird auf zwei Niveaus verbinden, Niveau 000= Erdgeschoss Hauptgebäude und Niveau -130= geländeebener Anbau. Hier soll ein neuer Speiseraum- und Mehrzweckraum entstehen, der die recht unbefriedigende Situation um die Essensversorgung signifikant verbessern soll. Für die barrierefreie Gestaltung des Gesamtobjekts ist der Einbau eines Aufzuges vorgesehen der alle Niveaus miteinander verbindet. Das Haus 2 wird um einen Krippenbereich erweitert, beide Gebäude werden so durch den Zwischenbau barrierefrei verbunden.

 

Zurzeit sind folgende funktionale Zusammenhänge geplant: Haus 2 und Zwischenbau Krippe für vier Krippengruppen a 12 Kinder. Haus 1 EG Hortbereich, Vorschule Haus 1 OG und DG Kitabereich Mit dem Einbau des Aufzuges ist auch ein 2. Treppenhaus geplant.“

 

Die aktuellen Planungskosten für die LP 1-4 und die Anpassung des Brandschutzkonzeptes betragen 86.236,57 Euro. Die Finanzierung erfolgt durch das Produktkonto 01.36500-7851200 in Höhe von 75.000,00 Euro und die Mehrkosten für die Planung in Höhe von 11.236,57 Euro sowie die Vermessungskosten in Höhe von 987,70 Euro erfolgen aus den liquiden Mitteln.

 

Die Bürgermeisterin und ihr erster Stellvertreter werden ermächtigt, den Auftrag an das Vermessungsbüro Ing.-Büro Ä. Lorenz zu erteilen..

 

 

Anlagen:

Grundriss EG, Ansichten, Lageplan