1.

Für das Gebiet am östlichen Ende der Ortslage Willershagen soll der Bebauungsplan Nr. 4 „Gut Willershagen“ aufgestellt werden.

Das Plangebiet wird begrenzt:

im Norden : durch freie Feldflur bzw. die hinteren Grundstücksflächen der vorhandenen  Wohngrundstücke

im Osten :    durch freie Feldflur 

im Süden:    durch die hinteren Grundstücksflächen der vorhandenen Bebauung 

im Westen:   durch freie Feldflur bzw. ein Gewerbegrundstück

Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 1,8 ha und umfasst die Flurstücke bzw. Teile der Flurstücke 49/1, 49/2, 50/1, 50/2, 51 bis 57 und 85 bis 97 der Flur 1 Gemarkung Willershagen.

2.

Mit dem Bebauungsplan werden folgende Planungsziele angestrebt:

- planungsrechtliche Sicherung der vorhandenen Wohnnutzung

- maßvolle Erweiterung des baulichen Bestandes durch Lückenschließung in Anlehnung

  an die historische Baustruktur

- Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Wiederherstellung der 

  Ruine auf dem Flurstück 85

3.

Die vorgesehene Abgrenzung des Geltungsbereichs des Bebauungsplans ist dem Beschluss als Anlage beigefügt.